LES QUESTIONS FREQUENTES

L’ACQUISITION

• Quel est le rôle d’une agence immobilière ?
• Quelles sont les étapes d’achat d’un bien immobilier en passant par une agence immobilière ?
• Quels sont les délais moyens pour obtenir les clés du bien immobilier à partir du moment où l'on décide de l’acheter ?

LE PRIX D’ACQUISITION & LE FINANCEMENT

• Comment sont fixés les prix des biens immobiliers ?
• Comment peut-on financer l’acquisition d'un bien immobilier ?
• Que faire si on n’obtient finalement pas le crédit pour financer le bien immobilier ?

LA RETRACTATION

• Comment peut-on se rétracter de l’achat ?
• Quelles sont les conséquences d’une rétractation ?

LA VENTE

• Pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre un bien immobilier ?
• Peut-on avoir recours à plusieurs agences immobilières ?
• Peut-on continuer à proposer de la vente aux particuliers si on a choisi de confier la vente de mon bien à une agence immobilière ?

LE PRIX DE VENTE

• Comment estimer la valeur de mon bien ?



• Que faut-il prendre en compte pour fixer le prix de vente de mon bien immobilier ?

Il est nécessaire de prendre plusieurs facteurs en compte : les prix du marché bien sûr, l’emplacement du bien, l’orientation du bien, sa surface, les règles particulières appliquées à la commune, la qualité de la construction, les différentes prestations (telles que l’interphone, l’alarme…), l’étage dans le cas d’un appartement, les parties communes et la copropriété en général et bien entendu l’aspect extérieur.

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

• Quels diagnostics doit-on fournir à l’acheteur ?