LES QUESTIONS FREQUENTES

L’ACQUISITION

• Quel est le rôle d’une agence immobilière ?
• Quelles sont les étapes d’achat d’un bien immobilier en passant par une agence immobilière ?
• Quels sont les délais moyens pour obtenir les clés du bien immobilier à partir du moment où l'on décide de l’acheter ?

LE PRIX D’ACQUISITION & LE FINANCEMENT

• Comment sont fixés les prix des biens immobiliers ?
• Comment peut-on financer l’acquisition d'un bien immobilier ?
• Que faire si on n’obtient finalement pas le crédit pour financer le bien immobilier ?

LA RETRACTATION

• Comment peut-on se rétracter de l’achat ?



• Quelles sont les conséquences d’une rétractation ?

Si l'on se rétracte de la vente dans le délai de rétractation prévu par le compromis de vente (soit 7 jours), auucne conséquence ne sera supportée et aucun motif ne vous sera demandé.

Si la rétractation intervient après ce délai, le vendeur sera dans l’obligation de régler les frais d’agence ainsi que 10% du prix de vente du bien immobilier au vendeur (dommages et intérêts).

LA VENTE

• Pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre un bien immobilier ?
• Peut-on avoir recours à plusieurs agences immobilières ?
• Peut-on continuer à proposer de la vente aux particuliers si on a choisi de confier la vente de mon bien à une agence immobilière ?

LE PRIX DE VENTE

• Comment estimer la valeur de mon bien ?
• Que faut-il prendre en compte pour fixer le prix de vente de mon bien immobilier ?

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

• Quels diagnostics doit-on fournir à l’acheteur ?